クリスタル高円寺パート1

  • 東京都杉並区高円寺北三丁目

  • 中央線 / 高円寺駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 4階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

34.4
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
1,260万円
84.9万円/㎡
相場
1,099万円
74.1万円/㎡
791
996
1,202
1,407
AI査定結果
推定相場価格
1,099万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
996万円〜1,202万円
67.1万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年8月1日
クリスタル高円寺パート1
1,260万円（84.9万円/㎡）/ 4階 / 14.84㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は82.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/221,260万円84.9万円4階 14.84㎡ 1R南西
2025/07/171,260万円84.9万円3階 14.84㎡ 1R-
2025/04/221,480万円91.9万円2階 16.1㎡ 1K南
2025/04/111,480万円91.9万円2階 16.1㎡ 1R-
2024/11/181,280万円79.5万円2階 16.1㎡ 1K南
2024/11/02990万円70.9万円3階 13.97㎡ 1K-
2024/05/311,100万円74.1万円4階 14.84㎡ 1K南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
クリスタル高円寺パート1
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅6分 1,260万円84.9万円14.84㎡1R4階 / 4階建 南西1985年19戸RC
2024/04/13メゾン第一上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 1,080万円71.2万円15.16㎡1K3階 / 5階建 西1984年20戸RC
2025/07/10メゾン・ド・ベニール
杉並区井草四丁目
井荻駅5分 880万円63.8万円13.8㎡1R1階 / 4階建 -1985年31戸RC
2025/05/29メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 1,000万円70.9万円14.11㎡1R4階 / 7階建 -1989年42戸RC
2023/08/27メゾン・ド・パラレール
杉並区下井草五丁目
井荻駅4分 930万円64.8万円14.35㎡1R6階 / 6階建 西1985年38戸RC
2024/05/01パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 1,190万円69.9万円17.03㎡1R1階 / 4階建 西1985年18戸RC
2025/04/28エヴェナール井荻II
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 1,360万円84.0万円16.2㎡1K4階 / 4階建 南西1990年23戸RC
2025/04/27ユースフル西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,030万円68.1万円15.12㎡1R2階 / 4階建 南西1983年27戸RC
2025/06/12TOP西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 950万円72.5万円13.1㎡1R5階 / 5階建 南1984年67戸RC
2025/07/01日興パレス西荻窪PARTII
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅5分 1,150万円78.6万円14.64㎡1K3階 / 4階建 西1988年28戸RC
2025/07/27トップ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 950万円72.5万円13.1㎡1R5階 / 5階建 北1984年67戸RC
2025/06/12スカイコート荻窪第3
杉並区下井草四丁目
下井草駅10分 1,050万円64.8万円16.21㎡1R2階 / 4階建 -1986年26戸RC
2025/04/28スターハイツ西荻窪
杉並区西荻南四丁目
西荻窪駅8分 1,180万円65.0万円18.15㎡1K4階 / 4階建 南東1985年21戸RC
2025/01/27メゾン・ド・ラック
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 750万円65.3万円11.49㎡1R3階 / 4階建 南東1983年25戸RC
2025/01/17メゾン・ド・荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 850万円70.4万円12.07㎡1R1階 / 3階建 南1980年29戸RC
2025/02/06エトワール南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅8分 990万円69.6万円14.23㎡1R3階 / 4階建 南1986年20戸RC
2025/07/22プロスペアー荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 1,280万円70.3万円18.2㎡1R2階 / 4階建 南西1985年33戸RC
2025/07/28スカイコート荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 950万円83.3万円11.4㎡1R2階 / 3階建 北1985年52戸RC
2025/02/07アートイン杉並
杉並区宮前一丁目
富士見ケ丘駅8分 1,100万円67.2万円16.36㎡1K4階 / 4階建 -1985年28戸RC
2025/07/17プレール荻窪南
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅4分 1,180万円70.6万円16.72㎡1R3階 / 4階建 南東1989年21戸RC
2024/06/11メゾン・ド・ジュリー
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅11分 800万円66.1万円12.1㎡1R1階 / 4階建 東1984年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、杉並区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は杉並区の平均と比較して28.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
杉並区
66.1万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名クリスタル高円寺パート1
所在地東京都杉並区高円寺北三丁目
交通中央線高円寺駅徒歩6分
築年月1985年
階数4階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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